Do sprzedaży w miejscowości Kraczewice Rządowe, Gmina Poniatowa, Powiat: opolski - Opole Lubelskie, województwie lubelskim, nieruchomość rolna stanowiąca działkę gruntu o powierzchni 1,1854 ha, oznaczoną w ewidencji gruntów jako: klasoużytki: RIIIa, RIIIb, RIVb oraz Br-RIII - użytki rolne zabudowane w latach 1962 - 1978, parterowymi budynkami produkcyjno-usługowymi oraz gospodarczymi dla rolnictwa o łącznej powierzchni zabudowy 330,0m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 101,0m2 posadowionymi bezpośrednio przy drodze nr 737 prowadzącej z Miasta i Gminy Poniatowa do Gminy Wojciechów. Odległość do centrum Miasta i Gminy Poniatowa niespełna 4,0 km, do szkoły podstawowej oraz kościoła 1,5 km, natomiast do stolicy powiatu Miasta Opole Lubelskie - niespełna 13,0 km, do stolicy województwa - Miasta Lublin - 36,0 km, oraz niespełna 17,0 km do Miasta Nałęczów.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość wyposażona w następujące media: energia elektryczna 230/400V, wodociąg i kanalizacja gminna oraz własna studnia wody użytkowej, gaz ziemny, centralne ogrzewanie domu z pieca gazowego dwu-funkcyjnego, sieć teletechniczna - światłowód w sąsiedztwie.

Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony z poddaszem niemieszkalnym wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków gazobetonowych z dociepleniem zewnętrznym ścian, kryty dachem dwuspadowym z eternitu oraz pozostałe budynki (stodoła, budynki inwentarskie) wybudowane z białej cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych, kryte dachami dwuspadowymi pod eternitem. 

W budynku mieszkalnym wydzielone następujące pomieszczenia: ganek, przedpokój, duża kuchnia, dwa duże pokoje, oraz łazienka z wc (rozkład pomieszczeń jak na zdjęciu). Stolarka okienna pcv, podłogi deski drewniane na legarach-malowane, ściany i sufity tynkowane malowane (wnętrze budynku do odnowienia). Instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych PEX z grzejnikami PURMO.

Dla obszaru wiejskiego Gminy Poniatowa administrowanego przez Urząd Miasta Poniatowa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomości, aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2011 roku, z przeznaczeniem terenu nieruchomości bezpośrednio przy drodze na: zabudowa zagrodowa oraz dopuszczalne usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkaniową, a pozostałe tereny jako uprawy polowe, ogrodnicze, sadownicze. Wieś Kraczewice Rządowe, zamieszkała przez 344 mieszkańców, stanowi sołectwo w Gminie Poniatowa.

Oferowana nieruchomość zlokalizowana na urokliwej, bogatej przyrodniczo gminie wiejskiej w rejonie czystym ekologicznie, w zasięgu Chodelskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla tych, którzy cenią przyrodę, bogate lasy i malownicze krajobrazy. Miłośnicy wędrówek pieszych i rowerowych odnajdą wiele ciekawych tras. Okoliczne stawy to wymarzone miejsce dla wędkarzy i rekreacji wodnej. Specyficzny mikroklimat Poniatowej wykorzystywany jest w leczeniu dróg oddechowych.

Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości - własność, bez obciążeń, ujawniona w Księdze Wieczystej.

Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel. 692-706-980.

Aktualna cena  zbycia praw do nieruchomości 360.000,00zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

=======
Nota prawna: Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości . Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji w procesie zbycia praw do nieruchomości. Wszelkie  grafiki czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.