Sobota,  15 Marca 2025, 74 dzień roku.
Włocławek, ul. P.O.W. 22A lok.7 (I piętro), tel: 692-706-980 602-495-480, e-mail: biuro@nkujawskie.pl

Szukaj ofert

Rodzaj nieruchomości:
Lokalizacja / miejscowość:
Lokalizacja / osiedle - dzielnica:
Cena:
Cena za m2:
Powierzchnia:
Nr oferty:

Kursy średnie NBP

z dnia 2025-03-14
EUR4,1790
USD3,8509
CHF4,3531
GBP4,9786

Grunty - rolne

GRUNTY ROLNE 1,19HA, DOM 101,0M2, INNE BUDYNKI 330,0M2, WOJ.LUBELSKIE

Kraczewice Rządowe, Gmina Poniatowa,
Metraż: 11854 m²Cena: 360.000 PLN / 86.145 €Numer oferty: 1055Pośrednik prowadzący sprzedaż: , nr licencji zawodowej:

Do sprzedaży w miejscowości Kraczewice Rządowe, Gmina Poniatowa, Powiat: opolski - Opole Lubelskie, województwie lubelskim, nieruchomość rolna stanowiąca działkę gruntu o powierzchni 1,1854 ha, oznaczoną w ewidencji gruntów jako: klasoużytki: RIIIa, RIIIb, RIVb oraz Br-RIII - użytki rolne zabudowane w latach 1962 - 1978, parterowymi budynkami produkcyjno-usługowymi oraz gospodarczymi dla rolnictwa o łącznej powierzchni zabudowy 330,0m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 101,0m2 posadowionymi bezpośrednio przy drodze nr 737 prowadzącej z Miasta i Gminy Poniatowa do Gminy Wojciechów. Odległość do centrum Miasta i Gminy Poniatowa niespełna 4,0 km, do szkoły podstawowej oraz kościoła 1,5 km, natomiast do stolicy powiatu Miasta Opole Lubelskie - niespełna 13,0 km, do stolicy województwa - Miasta Lublin - 36,0 km, oraz niespełna 17,0 km do Miasta Nałęczów.


Oferowana do sprzedaży nieruchomość wyposażona w następujące media: energia elektryczna 230/400V, wodociąg i kanalizacja gminna oraz własna studnia wody użytkowej, gaz ziemny, centralne ogrzewanie domu z pieca gazowego dwu-funkcyjnego, sieć teletechniczna - światłowód w sąsiedztwie.


Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony z poddaszem niemieszkalnym wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków gazobetonowych z dociepleniem zewnętrznym ścian, kryty dachem dwuspadowym z eternitu oraz pozostałe budynki (stodoła, budynki inwentarskie) wybudowane z białej cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych, kryte dachami dwuspadowymi pod eternitem. 

W budynku mieszkalnym wydzielone następujące pomieszczenia: ganek, przedpokój, duża kuchnia, dwa duże pokoje, oraz łazienka z wc (rozkład pomieszczeń jak na zdjęciu). Stolarka okienna pcv, podłogi deski drewniane na legarach-malowane, ściany i sufity tynkowane malowane (wnętrze budynku do odnowienia). Instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych PEX z grzejnikami PURMO.


Dla obszaru wiejskiego Gminy Poniatowa administrowanego przez Urząd Miasta Poniatowa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomości, aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2011 roku, z przeznaczeniem terenu nieruchomości bezpośrednio przy drodze na: zabudowa zagrodowa oraz dopuszczalne usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkaniową, a pozostałe tereny jako uprawy polowe, ogrodnicze, sadownicze. Wieś Kraczewice Rządowe, zamieszkała przez 344 mieszkańców, stanowi sołectwo w Gminie Poniatowa.

Oferowana nieruchomość zlokalizowana na urokliwej, bogatej przyrodniczo gminie wiejskiej w rejonie czystym ekologicznie, w zasięgu Chodelskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla tych, którzy cenią przyrodę, bogate lasy i malownicze krajobrazy. Miłośnicy wędrówek pieszych i rowerowych odnajdą wiele ciekawych tras. Okoliczne stawy to wymarzone miejsce dla wędkarzy i rekreacji wodnej. Specyficzny mikroklimat Poniatowej wykorzystywany jest w leczeniu dróg oddechowych.


Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości - własność, bez obciążeń, ujawniona w Księdze Wieczystej.


Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel. 692-706-980.


Aktualna cena  zbycia praw do nieruchomości 360.000,00zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.


=======
Nota prawna:
Prezentowane na stronie informacje, opis i zdjęcia nieruchomości, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych polskiego kodeksu cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny i podlegają aktualizacji oraz stanowią zaproszenie osoby zainteresowanej do złożenia za naszym pośrednictwem,- oferty nabycia praw do nieruchomości . Dokładamy starań, aby przedstawiane na stronie dane, były zgodne ze stanem prawnym i faktycznym, jednakże niektóre dane dotyczące nieruchomości mogły zostać uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą wymagać dodatkowej weryfikacji w procesie zbycia praw do nieruchomości. Wszelkie  grafiki czy teksty zamieszczone na tej stronie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność naszej Firmy w świetle prawa autorskiego. Ich wykorzystywanie, kopiowanie lub rozpowszechnianie, bez pisemnej zgody autora -stanowi naruszenie praw autorskich.


Copyright © 2025, Nieruchomości Kujawskie, Włocławek, ul.Polskiej Organizacji Wojskowej nr 22A, lok.7