Do sprzedaży, położona w otulinie Parku Gostynińsko Włocławskiego, w miejscowości Dębniaki w Gminie Kowal, powiat włocławski, atrakcyjna działka o powierzchni 1683m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Miejsce w którym zlokalizowana jest działka to teren rozwoju budownictwa letniskowego i budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy. W 2014 roku Wójt Gminy Kowal wydał decyzję o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu - na którym znajduje się oferowana działka - dla inwestycji polegającej na budowie
kilkunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem w bryle
budynku, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów działka sklasyfikowana jako: grunty orne RVI. Oferowana nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach ok. 45m x 37m, jednym z boków przyległa do drogi wewnętrznej dojazdowej o nawierzchni gruntowej.
Podstawowe media: energia elektryczna, oraz wodociąg gminny przy drodze gminnej. Dojazd do nieruchomości gminną drogą o nawierzchni asfaltowej/gruntowej w niespełna 5-minut do Miasta Kowal, 10-minut do węzła Autostrady A-1 Północ-Południe oraz niespełna 20-minut do Centrum Miasta Włocławek.
Ustronne miejsce do zamieszkania i wypoczynku całorocznego blisko zespołu jezior: Jeziora Lubiechowskiego, Jeziora Krzewent, Jeziora Goreńskiego, oraz Jeziora Skrzynki. Czysty ekologicznie nasłoneczniony, urokliwy teren równinny, w sąsiedztwie nowo budowane domy jednorodzinne, rozległe tereny leśne Parku Gostynińsko Włocławskiego oraz rzeczka Rakutówka.
Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej
dojazdowej. Transakcja zbycia praw do nieruchomości opodatkowana jest
podatkiem od towarów i usług VAT, stąd kupujący nie płaci podatku PCC w
wysokości 2%
od ceny zakupu. Pełna własność wpisana do Księgi
Wieczystej.
Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel. 692-706-980.
Cena sprzedaży brutto (działka z udziałem w drodze) 59.520,00zł (w tym podatek VAT) plus wszystkie koszty notarialne i sądowe płatne przez kupującego.