Aktualności

• Odległość budynku od płotu sąsiada?

  Przepisy pozwalają zlokalizować inwestycje w granicy sąsiada, ale sądy uchylają takie warunki zabudowy.

  Uzyskanie z właściwej gminy decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest niezbędne wszędzie tam, gdzie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez radę gminę. W związku z tym wielu inwestorów, występując o  wydanie warunków zabudowy, przy okazji wnioskuje o usytuowanie budynku, garażu lub innego obiektu bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m. Co do zasady rozstrzyga się te kwestie dopiero na etapie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) na ogół się na to godzą. Pozwala na to bowiem § 12 rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przepis ten dokładnie określa, w jakiej odległości mają być usytuowane budynki na działkach. Zobacz więcej: http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20020750690