Aktualności

• OD 1.10.2005 MOŻLIWE ZASIEDZNIE NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA

  Przez długie lata, do 1.10.1990 r., obowiązywał absolutny zakaz nabywania w drodze zasiedzenia własności państwowych gruntów, budynków itp. Zniesiony został przez ustawę z 28.7.1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55, poz. 321), na mocy której skreślony został art. 177 KC. W myśl art. 10 noweli na poczet okresu zasiedzenia zalicza się okres posiadania nieruchomości państwowej sprzed 1.10.1990 r., ale nie więcej niż 1/2 aktualnego okresu zasiedzenia. W praktyce zasadnicze znaczenie miało stanowisko Sądu Najwyższego, zgodnie z którym w świetle tych przepisów tak samo traktuje się nieruchomości państwowe, które 27.5.1990 r., w związku z powstaniem gmin, stały się majątkiem komunalnym.Zgodnie z art. 172 KC, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20, jeżeli jest posiadaczem w dobrej wierze, i po 30 latach, jeżeli uzyskał posiadanie, będąc w złej wierze. O złej wierze mówimy wówczas, gdy osoba zajmując cudzą nieruchomość wie, że nie jest właścicielem, lub też przy zachowaniu należytej staranności mogłaby się o tym dowiedzieć.

   

  więcej zobacz:http://www.nieruchomosci.beck.pl/niusy.php?id_news=2609