Aktualności

• Polska wciąż atrakcyjna dla inwestorów!

  Wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w 2008 r. w Polsce(według PAIiIZ) może być zbliżona do wyniku z 2007 r., czyli ok. 15 mld euro. W 2007 r. napływ BIZ może wynieść ok. 12 mld euro, a uwzględniając pozycję kapitału w tranzycie, może przekroczyć 15 mld euro.

  W Polsce w 2007 r (Według Cushman & Wakefield) sprzedano centra handlowe i biura o łącznej wartości 2,83 mld zł. Szczególnie intensywny pod tym względem okazał się I kwartał, jednak według danych z całego 2007 r., obroty na tym rynku spadły o 40% w porównaniu do rekordowego roku 2006.

  W ubiegłym roku zawartych zostało 77 transakcji inwestycyjnych – o 20 mniej niż w 2006 r. Średnia wartość pojedynczej umowy to 37 mln euro. W 2006 r. wyniosła ona 49 mln euro. Pod względem wartości liderem są nieruchomości handlowe – największa transakcja opiewała na 232 mln euro i dotyczyła sprzedaży pięciu galerii handlowych. Nabywcą był australijski fundusz Macquarie CountryWide Trust, a sprzedającym firma Simon Ivanhoe, która ma jeszcze w Polsce dwie galerie, w tym warszawską Arkadię. Kolejna na liście transakcja warta była 132 mln euro – tyle zapłacił za kilka hipermarketów fundusz Oppenheim. Sprzedawcą był GE Real Estate.

  Mimo że poziom inwestycji w 2007 r. był niższy niż w 2006 r., wielkość transakcji w Polsce wciąż utrzymuje się na najwyższym poziomie w Europie Środkowej. W Czechach bowiem wartość transakcji wyniosła 1,85 mld euro, a na Węgrzech 2 mld euro. Zdaniem analityków powodem spowolnienia w porównaniu do roku 2006 jest przede wszystkim kryzys kredytowy w USA. Obecnie inwestorzy z większą ostrożnością podejmują decyzje, głównie z powodu wzrostu kosztów finansowania.

  Wiecej zobacz;PAP