Aktualności

• SPRZEDAŻ DZIAŁKI Z DAROWIZNY BEZ VAT

  W interpretacji podatkowej wydanej przez Izbę Skarbową w Warszawie w dniu 22.4.2010 r. (IPPP3/443-57/10-5/LK) potwierdzono, iż sprzedaż działek otrzymanych uprzednio w darowiźnie nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

  Z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej zwrócił się właściciel dziewięciu działek rolnych, który otrzymał je w 1986 r. jako darowiznę. Przez cały okres ich posiadania właściciel z nich nie korzystał.. Były one użytkowane przez siostrę żony właściciela działek. Wnioskodawca postanowił je zbyć. W tym celu dokonał ich przekwalifikowania z działek rolnych na budowlane. Przygotowano również projekt podziału nieruchomości, w następstwie którego z siedmiu działek miało powstać dziewięć. Celem powyższych działań było poprawienie atrakcyjności wskazanych nieruchomości.

  Wnioskodawca miał jednak wątpliwość, czy sprzedaż należących do niego działek nie będzie wiązać się z koniecznością uiszczenia na rzecz Skarbu Państwa podatku od towarów i usług. W celu rozwiązania pojawiających się w tej kwestii wątpliwości zwrócił się on do Izby Skarbowej w Warszawie z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej. W jego następstwie ww. organ skarbowy orzekł, iż sprzedaż ww. gruntów nie podlega VAT. W uzasadnieniu podano, iż w przedmiotowej sprawie doszło do zbycia majątku osobistego, który nie spełnia określonych przesłanek, zawartych w ustawie o VAT, a związanych z definicją działalności gospodarczej. Kluczowym dla powstania obowiązku podatkowego jest ustalenie, czy do nabycia gruntu doszło z zamiarem wykonywania określonych czynności w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.