Kursy średnie NBP
z dnia 2024-11-21
Aktualności
- Deweloper a konsument - wyrok sądu? Jeśli w umowie przedwstępnej z deweloperem wpisana jest powierzchnia mieszkania, to strony wiąże podana w umowie wartość mieszkania oraz inne warunki dotyczące charakterystyki inwestycji.
- Podatek PIT od stanowska parkingowego? Stanowisko parkingowe to nie jest nieruchomość, stąd przy sprzedaży może być podatek 23%? Taka jest interpretacja Izby Skarbowej w Bydgoszczy przy przenoszeniu samego prawa do korzystania z ...
Słowniczek pojęć
więcejAktualności
- Podatek od nieruchomości a powierzchnia
Wysokość podatku od nieruchomości jest ustalana na podstawie powierzchni gruntów, budynków lub wartości budowli oraz stawek podatku od nieruchomości , które są ustalane przez radę gminy w drodze uchwały.
Grunty
Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości w przypadku gruntów stanowi ich powierzchnia. Podatek ustala się poprzez przemnożenie powierzchni przez odpowiednie stawki. I tak przykładowo maksymalna stawka dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 0,80 zł od 1 m2 powierzchni.
Budynki lub ich częściPodstawą opodatkowania w przypadku budynków jest ich powierzchnia użytkowa. Nie jest to jednak pojęcie tożsame ze zwykłą powierzchnią. Ustawodawca przewidział szczególne zasady obliczania powierzchni użytkowej. Mianowicie powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz części kondygnacji o wysokości w świetle od 1,4 m do 2,2 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 proc., natomiast jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,4 m powierzchnię tę się pomija.
Maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi dla budynków mieszkalnych 0,67 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej natomiast dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej 21,05 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.