Aktualności

• Rachunek powierniczy przed kupnem domu.Polska jest jednym z niewielu krajów Unii Europejskiej, w których prawo nie chroni w sposób dostateczny osoby fizyczne nabywające nieruchomości."Nieważne, czy finansujemy budowę mieszkania u dewelopera, czy kupujemy używane na rynku wtórnym, do momentu sfinalizowania tej transakcji nasze pieniądze powinny leżeć na specjalnym rachunku powierniczym - twierdzą pośrednicy zrzeszeni w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości(www.pfrn.pl). więcej »
  
• Rok 2010 w ocenie Pośredników .78,6% Pośredników w obrocie nieruchomościami, oceniło rok 2010 jako rok kryzysu. Opinia Pośredników w obrocie nieruchomościami jest o tyle istotna, że pracują bezpośrednio przy transakcjach w kontakcie z klientem. Są uczestnikami negocjacji cenowych, mają możliwość widzieć zderzenie popytu z podażą. Ich pesymizm lub optymizm wynika z własnych biznesowych doświadczeń. Taka opinia przeważa nawet w grupie tych pośredników, którym udało się przeprowadzić na rynku mieszkań czy gruntów więcej transakcji niż w roku 2009. Jedna trzecia pośredników zawarła bowiem w 2010 r. więcej transakcji na rynku mieszkań niż w roku 2009. Na rynku gruntów większą liczbę transakcji w 2010 r. sygnalizowało 20% pytanych. Na rynku nieruchomości komercyjnych ponad 83,3% stwierdziło, że zawarło mniej transakcji niż w poprzednim roku. więcej »
  
• Jak określić powierzchnię użytkową-normySposób obliczania powierzchni użytkowej regulują normy, które są niejednolite. Obecnie można spotkać się ze stosowaniem dwóch norm: PN-70/B-02365 oraz PN-ISO 9836:1997.Na dwa różne sposoby można też zmierzyć powierzchnię mieszkania, w którym występują tzw. skosy. O tym czy dana powierzchnia może zostać zaliczona do metrażu powinna decydować wysokość. Zgodnie z nową normą od wysokości 1,9 m zalicza się całą powierzchnię, a poniżej wysokości 1,9 m powierzchnię się pomija. więcej »
  
• NSA- interpretacja prawa podatkowego -VATWedług NSA studium nie jest aktem prawa miejscowego i wiąże tylko organy gminy. Nie ma natomiast wpływu na prawa i obowiązki obywateli. "Studium nie może stanowić podstawy do ustalenia zakresu zwolnienia z VAT" - uznał NSA. więcej »
  
• Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym.Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego (Syg.Akt I CSK 692/09)w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu użytkownik wieczysty powinien uiścić opłatę roczną za użytkowanie jedynie za okres do dnia sprzedaży. więcej »
  
• Wyjazd za granicę zgłoś do urzędu gminyObywatel polski, który zamierza wyjechać z kraju, będzie musiał zgłosić ten fakt w urzędzie gminy. W przypadku gdy nie planuje pozostania na stałe za granicą, a wyjazd ten będzie dłuższy niż sześć miesięcy, będzie musiał zgłosić w gminie swój powrót do Polski. Zgłoszenia tego będzie można dokonać w urzędzie lub drogą elektroniczną na formularzu umożliwiającym wprowadzanie danych. więcej »
  
• Użyczenie lokalu od rodziny bez podatkuPrzedsiębiorca używający nieodpłatnie lokalu na cele związane z prowadzoną działalnością nie zapłaci podatku, jeżeli umowę użyczenia zawarł z członkiem najbliższej rodziny. więcej »
  
• We Włocławku zamieszkuje 116 307 osób.Obecnie we Włocławku zamieszkuje 116 307 osób, w tym; 61 948 kobiet oraz 54 359 mężczyn. Przyrost naturalny jest ujemny i wynosi minus 112.To oznacza, że zgonów nadal jest więcej niż urodzeń.W latach 2006-2010 nastąpił spadek liczny ludności o 3 725 osób tj. z 120 032 osoby w 2006 roku do 116 307 osób w 2010 roku. Więcej zobacz;Gazeta Kujawska
• Prawo odkupu nieruchomościPod pojęciem instytucji prawa odkupu rozumie się zastrzeżenie umowne zawarte pomiędzy stronami umowy sprzedaży nieruchomości, na mocy którego kupujący zobowiązuje się odsprzedać nabywaną nieruchomość sprzedającemu lub innej określonej osobie. W związku z takim uregulowaniem praw i obowiązków, zobowiązanym w powyższym stosunku prawnym jest zawsze kupujący, natomiast uprawnionym może być zarówno sprzedający, jak również dowolny inny podmiot. W roli zobowiązanego i uprawnionego mogą występować zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne. więcej »
  
• Wyrok NSA z 18.1.2010 r., II OSK 47/09.Małżonek osoby, której dotyczy postępowanie o wymeldowanie z określonego lokalu nie ma interesu prawnego w sprawie, nie może więc brać w niej udziału jako strona, ani też wnosić skutecznie skargi do sądu administracyjnego (I lub II instancji). więcej »