Słowniczek

• Rynek Wtórny Mieszkania ,dom inna nieruchomość po odbiorze końcowym -do eksploatacji użytkowana,sprzedawana przez poprzedniego właściciela.
• Stropy KLEINA Stropy płaskie typu Kleina składają się: z belek stalowych dwuteowych lub dwuteowych równoległe ściennych, z płyt płaskich międzybelkowych wykonanych z cegły i uzbrojonych bednarką lub prętami stalowymi, opartych na dolnych stopkach belek stalowych. Strop odcinkowy z cegły na belkach stalowych różni się głównie tym od stropu Kleina, że w stropach odcinkowych występują głównie naprężenia ściskające, a w stropie Kleina występują naprężenia rozciągające w dolnej warstwie płyty, która musi być ...
• Taksa Notarialna Opata za sporządzenie przez notariusza umowy oraz wykonanie ustawowych obowiązków. Podstawą naliczenia taksy notarialnej jest wartość transakcji wskazana przez strony. Wysokość taksy jest związana z wartością nieruchomości i wynika z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości (Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej z dnia 12 kwietnia 1991 r. . Dz.U nr 33, poz.146. Wyliczenia opłaty notarialnej dla przykładowej transkacji można dokonać posługując się KALKULATOREM ...
• Teren zabudowy Należy przez to rozumieć tereny z dostępem do drogi, na których dominują obszary zabudowane lub tereny projektowane pod takie przeznaczenie, wymagające urządzeń infrastruktury technicznej.
• Umowa Umowa jest czynnością prawną, w której biorą udział z reguły dwie strony (mogą być także umowy wielostronne). W charakterze strony może występować więcej niż jedna osoba. Umowa zostaje zawarta z reguły wtedy, gdy strony złożą zgodne oświadczenia woli (przejaw woli, który wyraża w sposób dostateczny zamiar wywołania skutku prawnego, dla wywołania którego konieczny jest przejaw powziętej decyzji, w postaci pewnego zachowania się - art. 60 K.C.) co do jej (umowy) istotnych postanowień. W ...
• Umowa Przedwstępna Jeżeli zachodzą jakiekolwiek przeszkody w zawarciu umowy właściwej,zawiera się najpierw umowę przedwstępną.Może być to konieczne z powodów leżących zarówno po stronie zbywcy jak i nabywcy.Mogą to być również względy natury prawnej niejasny stan prawny, brak skompletowanych dokumentów albo ograniczone prawa rzeczowe obciążające nieruchomość, jak hipoteka, do której usunięcia zobowiązuje się zbywca w umowie przedwstępnej.Zawarcie umowy przedwstępnej daje możliwość dochodzenia na drodze ...
• Umowa użyczenia lokalu mieszkalnego Umowa użyczenia to umowa, na mocy której użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy przez czas oznaczony lub nieoznaczony(art. 710 k.c.). Biorący w użyczenie ma obowiązek pieczy i korzystania z rzeczy w sposób określony w umowie, a jeśli umowa tego nie określa, w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy, ponosi zwykłe koszty jej utrzymania i bez zgody użyczającego biorący nie może oddać rzeczy użyczonej do używania ...
• Wartość rynkowa nieruchomości Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń;1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy,2) upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.Wartość rynkową nieruchomości,określa się przy zastosowaniu podejścia porównawczego ...
• Willa, villa 1) w starożytnym Rzymie (II w. p.n.e. - I w. n.e.) letni dom mieszkalny, połączony z ogrodem. Luksusowa rezydencja rzymska. Rodzaje willi: a) villa urbana - parterowy lub piętrowy dom z ogrodem, położony zazwyczaj na peryferiach miasta lub w rejonach podmiejskich, ozdobiony bogatą dekoracją malarską, mozaikową, rzeżbiarską. Pełnił funkcję domu letniskowego dla rodziny, b) villa maritima -  (nadmorska), odmiana villa urbana - rodzaj ...
• Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego Ograniczone prawo rzeczowe, zbywalne, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Może należeć tylko do jednej osoby, albo do małżonków. Jeżeli prawo do lokalu spółdzielczego przydzielone zostało jedynie jednemu małżonkowi w czasie trwania małżeństwa, służy ono również drugiemu małżonkowi, nawet jeśli nie jest on członkiem spółdzielni. Ponadto ustanie wspólności majątkowej nie pociąga za sobą ustania spółdzielczego prawa do lokalu. Zbycie prawa do lokalu mieszkalnego powinno nastąpić w ...